U nikšićkom sekretarijatu za finanasije kažu da novi zakon iz februara ove godine sadrži niz normi koje ključno odredjuju novu opštinsku Odluku o izmjeni obračuna poreza na nepokretnost. To se prije svega odnosi na povećanje poreske stope koja je u krajnjem i uticala na blago povećanje poreza na nepokretnosti, te na prosječnu cijenu metra kvadratnog.
Satambeni objekti koji poreskom obvezniku služe kao glavno mjesto stanovanja sada se oporezuju prema poreskoj stopi od 0,30% , dok je po prethodnoj Odluci stopabila 0,25%
Zatim se sekundarni stambeni objekat obračunava po poreskoj stopi 60%, umjesto 0,50%. Poslovni objekti su zadržali stopu 0,60%, garaže, podrumi i pomoćni objekti, umjesto 0, 10 % imaju stopu 0,27%, a uvedena je i nova kategorija, garažna mjesta, koja se oporezuju po stopi od 0,25 odsto.
Kako to izgleda u praksi pogledajte na sledećem primjeru.
Poreska obaveza za stambeni objekat površine 57m2, za 2015.god iznosila je 15,59 eura. Primjenom nove poreske stope, poreska obaveza za navedeni objekat iznosila bi za 2016.godinu 18,70 eura, pod pretpostavkom da cijena m2 ostane 561,00 eura, kao što je bila u 2015.god.
Poreska obaveza za sekundarni stambeni objekat površine 32m2, za 2015. god. iznosila je 27,29 eura. Primjenom nove poreske stope, poreska obaveza za navedeni objekat iznosila bi za 2016. god. 32,74 eura, pod pretpostavkom da cijena m2 ostane 561,00 euro, kao što je bila u 2015.god.
Kako navode u resornom sekretarijatu, poreski organ se opredijelio za minimalna povećanja, i pored toga što je imao daleko veći prostor s obzirom na Zakonom normirani raspon.
Tokom nedavne sjednice SO Nikšić, prilkom usvajanja budžeta za prvih šest mjeseci, saopšteno je da je od 4,5 miliona planiranih dosad prihodovano više od pola ili 2, 41 milion eura.
Ovaj porez građani plaćaju jednom godišnje, ali i pored toga opštini se duguju milioni eura za neplaćene poreze na nepokretnosti.
